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     토지개발

(사)한국토지분쟁 조정위원회
토지개발 소개 페이지입니다

토지개발!
원석을 사서 다이아몬드로 바꾸는 일이라는 말이 있듯이
저희 “(사)한국토지 분쟁위원회” 에서는 전문적인 지식과 풍부한 경험으로 쌓인 노하우로 여러분들과 같이 행복을 나누고자 사업을 하고 있습니다

  토지개발 핵심

  토지개발 절차

사업구상 및 타당성 검토와 입지 선정

  • 개발 컨셉 및 아이템 설정
  • 투자규모 파악과 자금 조달
  • 대상후보자를 선정하여 현장 답사

토지 구입 및 지주 공동 개발

  • 토지의 용도지역 및 지구 등 토지 규제 사항 파악
  • 진입도로 인허가 가능성, 인근 지역과 대상 토지에 대한 사전조사
  • 자기자본과 타인자본 종류 및 금액 검토

개발 사업 인허가

  • 인허가 신청
  • 부담금 납부 및 복구비 예치
  • 실시 설계 및 시공업체 선정

시공

  • 터파기공사, 골조공사, 내장공사, 마감공사 (건설 비용 증가 및 시공 일정 지연등
    위험 사항 체크)
  • 분양 마케팅 시작

사업개시

  • 사용승인, 준공검사, 소유권보존등기, 토지분할 지목 변경
  • 개발 부담금 납부 및 사업 개시